随着春节越发临近，周扬反而越发忙碌起来。作为区长桂红英的秘书，他连续一个多礼拜的时间，都在陪着桂红英赶赴基层的各个部门和单位进行走访。
江湾区是老区，上个世纪末的时候，辖区内进行改制，建设了一大批军队转业干部的家属住宅区，逢年过节，作为区政府的一把手，这些离退休的老干部都是要安排上门走访的。
连轴转了十多天的时间，周扬从走访活动中多少也听出了基层的一些声音，无疑对于当前区政府正在开展的老城区改造工作，基层不少民众都是持支持的态度，反对的声音也不是没有，只不过多半都是来自安置工作不到位以及拆迁补偿方案的纠纷。
相比于区委书记冯啸华急于求成想推动改造工作方案落地的想法，区长桂红英明显是想通过这一次的走访活动更多的了解基层的声音。
办公室里。
周扬站在桂红英面前一言不发，但是看着桂红英时不时就皱眉的样子，心里也不由得有些忐忑。
老实说，他花了足足半个月的时间才写出了桂红英手上正在看的这篇文章，要说数据详实得没有一丝漏洞那根本就不可能，毕竟前期即使是周扬自己也没进行详细的调查研究。
不过总体上，这篇文章是从江湾区整体的规划出发，在比较了优劣势之后才提出了所谓的以打造沿江经济带作为条件，吸引市场资本加入老城区改造的方案。
周扬的记忆里虽然对上辈子桂红英究竟是怎么启动这个工作的来龙去脉掌握的不是十分全面，但是对于能不能说服桂红英，他倒也不是完全没有把握。
就譬如在沿江经济带打造互联网＋新型商业中心的想法，这个观点桂红英此前已经在各种场合提出来过数次，倒不是他首次提出来。
“小周，你觉得这份方案实现的可能性有多大？互联网经济我知道，目前国内包括杭城在内的很多一线城市都在重点抓这个工作，但是我们江湾区似乎并不具备这样的基础啊。”
办公室里，桂红英看了好一会儿这才放下手里的稿子，而后抬头摘掉鼻梁上的眼镜朝周扬看过去问道。
不得不说，桂红英找的点还是十分精准的。
在周扬看来，打造沿江经济带，肯定不能沿用旧有的模式，东海市号称是亚洲金融中心城市之一，甚至在世界经济版图上的地位也举足轻重。
浦江经济带在上个世纪九十年代末就规划了建立金融中心的庞大计划，如今更是形成了令人侧目的规模，江湾区想走这种老路自然是行不通。
然而搞互联网＋的新型商业中心模式，江湾区作为老城区，自身的各种配套建设也没有优势，用这个时代的眼光来看，自然很难相信这个方案能成功。
当然，别人不清楚行不行，周扬心里当然最清楚，这个方案不仅仅行，而且是很行。
毕竟在另外一个时空，江湾区的沿江商业中心建设项目，那可是受到了最上层表扬的。只不过要想这个方案成功落地，江湾区打造科创中心的工作也必须同时进行才有可能。
念及此处，周扬也不藏着掖着直接开口说道：“区长，这个方案能不能落地，我看关键就在于咱们那个科创中心的方案究竟有多少成功的可能。”
“您看，这是我让办公室的人找到的一份江湾区沿江区划的地图，从这江底隧道到市中心这一带，我们有着漫长的江岸线，目前这些区域的具体情况我也了解过。”
“一部分是废弃空置的厂房，另一部分则是是空地和一些粗放的加工厂，可以说在商业用地上是极为充裕的，而且以建设路为轴，左侧是沿江地带，右侧则是全区老城区最为集中的车墩街道和沙盘江街道，这两个街道也是这一次老城区改造工作最为艰难的两个区域。”
“如果我们通过商业土地置换的方式，把沿江的这一大片利用率并不高的地方作为招商引资的条件，再加上新型商业中心建设的规划，肯定能吸引到充足的资金投入到旧城区的改造之中。”
“此外，一旦打造沿江经济带的规划出台，到时候这一片的房价自然而然也会大幅度上涨，不愁没有人愿意出手。”
“目前我们的不足之处，就是有没有可能将科创中心这个概念打出声势，当然，在此之前，这份方案还不能透露出去，以免会增加拆迁工作的难度。”
屋子里，周扬说完，桂红英随即也陷入了一阵沉思当中。
周扬的意思她自然明白。
无非就是以科创中心作为整个江湾区下一步工作的重
