能前功尽弃，甚至身败名裂。”
祁连山反复琢磨秦阿根的话，觉得这老上海的话里有话，就直言不讳地问道：“那您说说看，我们这笔生意里有哪一忌最值得注意？”秦阿根连看都不看他，也不直接回答他的问题，故意盯着宋沂蒙又说：“一只普通的麻雀，从前说它吃了地里的庄稼，要把它斩尽杀绝；现在又说麻雀稀少了，成了宝贝就该保护，你能简单地说它是好还是不好？变，什么事情都在变，此一时彼一时也，懂吗？记住，没有人要故意害你，除非你故意被害！”
祁连山不是特别爱动脑子的人，他听了半天也没听明白，云山雾罩的。秦阿根也不管他听懂没听懂，说完了就轻轻松松地站起身来，像完成了一件重大任务似的，随即向二人告辞，临走又说了一句：“好自为之！”
这话是特意说给宋沂蒙听的。宋沂蒙百思不得其解，他送秦阿根离开公司，回来就正儿八经地对祁连山说：“这秦阿根是懂得一点佛学的，我觉得这佛学实际上就是一种哲学。他所说的三忌什么的，其实很正确，小时候我爸就跟我讲过同样的道理。这老上海说了一堆，我也听出来了，总之，他这是劝我们不做这笔生意。可这与他有什么关系呀！会不会是受人之托？”
祁连山根本没有把老上海的话放在心上，只见他胸有成竹地从抽屉里取出来一张报纸，交给宋沂蒙，宋沂蒙一看，这是当地有影响的报纸《海风》，上面头版头条用套红大字写着：海南省房地产掀起新高潮，建设大特区良好时机。这一行通红的大字像锤头一样，敲打着他的心。这份报纸上还有篇报道，说孟氏集团在海府路的那块地成了最热门的项目，目前有多家公司准备争购。
两人见报上也这么说，越发觉得机会难得。他们商量了半天，终于决定，无论如何也要抓住这个机会，尽快把这个项目弄到手。他们认准了，这是最后一个机会。
几经交涉，孟氏集团终于同意签订合同。宋沂蒙心里既舒服又紧张，舒服的是这笔生意终于成了，紧张的是马上要见到洪玲雅。他侥幸地以为，洪玲雅已经把当年的宋沂蒙忘了，即使见了面也不会认出他来，人家是大老板，怎么会想起他，一个戈壁滩上的普通军人？但是宋沂蒙的担心多余了，签字那天，双方在金融大厦宴会厅举行了一个简单的仪式，洪玲雅总经理没有来，只授权给一个副总经理。
合同签订的第二天，富隆和大琼公司支付了全部款项三千五百万元。从此，祁连山和宋沂蒙成了海府路最大房地产项目的拥有者。接着，祁连山马上派人去约江西客商，双方定于第二天晚上签订项目转让协议，江西客商满口应承，合同一签订，立即支付款项六千万元。看来一切顺利。
可是，等到第二天晚上，江西老表却没有如期出席签约会，其他宾客们都吃喝完了，那江西老表也没露面，宴席只好不欢而散。祁连山和宋沂蒙急得像热锅上的蚂蚁，满地乱转，他们把所有能动员的力量都动员了起来，到处去寻找他，可始终不见踪影。
两个人这才知道，自己已经掉到一个陷阱里，可一切都为时太晚！他们只好约定，谁也不许把这砸锅的事告诉胡炜，他们还想抓紧时间去寻找新的客户，以迅速化解眼前的危机。可情况完全不像他们所想象的那么容易，他们忙活了好一阵子，几乎没有一个人来跟他们谈判，过去大家都说这个项目如何如何好，假若你们不要的话，那我们都要，说这种话的人多去了。这样的好项目谁不抢着要？可真的要转让给他们了，要动真的了，这些人一下子都躲得远远的。
祁连山和宋沂蒙终于沉不住气了，他俩把价钱降低到成本线上，说只要不赔本就卖，可还是没有反应。后来，他们咬着牙，把价钱又降下一半，说就算赔大本也卖。
这消息传了出去，当真招来了一个海南本地的房地产商人，这人说对这个价钱没有异议，只是要求先把项目转让给他，然后再付款。半年一次，分三年付清。原来是个根本没有钱，企图耍空手道的家伙。祁连山又气又急，毫不客气地把这个骗子轰跑：“就你会耍！就你会耍！早知今日，当初老子就耍了，何必让你耍！”
祁连山和宋沂蒙没有别的办法，只好等待，幻想有一个机会突然降临到他们头上，可这样的机会没有等到。
大的形势发生了变化，中央开始加大了对过热的固定资产投资的调控，其中，首当其冲的就是房地产。海南炒买炒卖房地产之风得到遏制，有关方面还规定，长期占用土地不建设，政府要收回。这时，海南出现了一大批烂尾楼，祁连山和宋沂蒙的那个项目，连烂尾楼也不
