房贷时间越久,利息越高,他们的目的就是想让你尽可能的去贷短。”
“贷款时间短了,对于银行来说,资金的利用率就提高了,而且最主要的是,钱这东西,从七十年代到现在,差不多每十年左右,就会有一个较为明显的贬值,换句话说,经济发展的速度越快,现在的钱要比以后的钱值钱,比如我们在2000年的时候,一百块钱差不多够四个人吃顿饭了吧?但是现在呢?已经不够了。”
“所以,从货币贬值的角度上来讲,银行也不乐意将放贷时间变长,它们更乐意是短期贷款,随着市场利率变化提升利率,时间越长的贷款,对于它们来说越不好。”
听完李成刚的话后,曲婉柔明白了,想了想说道:“哥,那你的意思是贷款时间越长越好呗?那我如果贷款时间长了,还的利息也多了,感觉我好像也没有占便宜啊。”
“这个东西不能用占便宜去想。”
李成刚笑着说道:“你放心吧,银行是不会让你占到便宜的,当你如果感觉好像占到了银行的便宜,那大概率很有可能只是一时的便宜,用不了多久,或许就会加倍还回来。”
顿了顿,他接着说道:“贷款时间长短,没有好和坏的区别,唯一的区别就是在于,是不是对自己合适?比如说,你认为你以后会赚到大钱,或者薪水会大幅增加,又或者你很擅长投资理财,那选择时间较长的房贷是最适合的,这样你每个月还款压力小,你自己更好的利用资金。”
“如果你觉得以后就这样,赚不到更多的钱了,那么选择还款时间短一点的方式比较适合,其实最直接的一点就是,如果你认为国内还会高速发展,那么钱以后必然会贬值,如果国内出现经济倒退,那么钱才会暂时停下贬值的脚步。”
“这个关键还是在于你自己,但对于银行来说,它们很希望你快速还款,这样它们才能够更加灵活高效的利用资金赚取利息差。”