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第六十四章送上门的肥肉 (第2/2页)

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在一边,故意没有看到王宇。

王宇也笑着和张明德握着手“张总,不好意思,我迟到了,走,去我办公室谈。”

旁边白若云阴阳怪气的说道“王总的架子多大啊,我们这种小人物只能等着了。”想她白若云从小到大还没有等过一个人这么长时间呢。

张明德瞪了白若云一眼,不好意思的笑道“不好意思,小孩子被家里惯坏了,王总见谅。”

王宇摆摆手“哪里的话,我和白小姐本来是同学,让她等这么长时间,确实是我不对,走吧,我们换个地方谈。”

四个人来到王宇的办公室,从进了门白若云就四处打量着,想不到这个自己的同龄人,不声不响间就折腾的这么大了。

许筠云给大家泡着茶,王宇掏出烟给张明德递了一根,俩人点燃后,王宇问道“张总找我什么事,有若云在这里,我们就没必要管弯抹角的了,开门见山的说吧!”

张明德组织了下语言说道“是这样的王总,我是在浙省做房地产的,去年和朋友一起拍了一块魔都的地皮,今年朋友的资金紧张撤了出去,就剩我一个人实在付不起剩下的土地出让金,所以来找王总,看看王总有没有兴趣。”

王宇心里惊讶极了,真是自己想要什么就有人送上门来,本来自己就准备在魔都拿一块地来开发,想不到还有人送上门了,王宇和许筠云惊疑的对视了一眼。

王宇问道“哦,魔都的地皮,那应该很好出手啊,不至于让张总难为成这样啊?”

张明德无奈的苦笑道“是,魔都的地皮还是很好出手的,关键是我这金额有点大,而且今年魔都的几个地王都出现了拍卖后付不清出让金而违约的,我这也不是第一例了,而且还有这人抱着捡便宜的想法,等我到了最后期限还没有人接手,就能少花几个拿下了。”

王宇听明白了,同情的看着张明德,一般的土地都是先付一点,然后开工,中间慢慢付清,但是张明德因为是去年拍下来的,现在已经过去了一年多了,再不开工建设就得交高昂的违约金和罚款,而且土地还会被政府没收。

“那张总给我们说说这块地吧,说实话,现在的中国做房地产还是回报率很惊人的,我也有点兴趣,张总给说道说道。”王宇平静的说道。

张明德听后简直是天籁之音,急忙说道“这块地是在陆家嘴,面积是5万多平米,建筑面积30多万平米……”

“咳咳,不好意思,你继续,让水呛了一下”王宇掩饰的说道,他是被这个面积惊呆了,后世的陆家嘴均价都超过10万一平米,那不是就有300多亿,即使打个对折也有150亿啊。

只听张明德接着说道“拍卖价是103亿,我现在只叫了5000万,魔都的国土局已经多次催过我了,现在我是实在没辙了,再没有办法就得交1亿多的违约金。”

张明德一口气把自己的情况都说了出来,现在他也不怕别人知道了,自己的情况在地产圈子里一打听就知道了,没必要遮遮掩掩的,还不如实话实说,看看有没有人能帮帮自己。

王宇站起来抽着烟,在地上来回的走着,其实他是完全能够吃下的,而且又不用一次付清,先付上30,然后开工,等年底再付一部分,最后的尾款估计最近也得明年了,关键是开发,这可是个无底洞,要比地价可贵多了,而且在陆家嘴那种地方,要是设计不出一个地标来,都对不起那种位置,如果是自己开发的话,估计也能干的起来,但是明年的金融危机自己就没有本金去捞一笔了。

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