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蓉城东站是国内六大枢纽客站之一，也是中西部最大的铁路客运站和西部最大的综合交通枢纽，没有之一。
云非拿下的那些地把原来蓉城东站选址的整个区域都包含在内，蓉城市政府如果不拿下云非手中的这些地，就只能够重新选择，不过重新选址所需要的成本就会搞上很多倍，尤其的拆迁的成本……
“……”李飞顿时无语，很多时候他都听到有人议论云非是不是从后世来的，毕竟他对这些发展太清楚了。
“如果市政府想要回购这块地皮，完全没有任何问题，不过，当然的按照市场规则来……”云非一脸的奸笑，“当然，如果市政府不愿意，也没有什么问题，估计在明年的时候，或许也等不到明年，等到今年九月份九一大厦完工之后，这边就会开始动工。这里不仅要建立一个软件产业园，还得建立一个通讯产业基地……”云非的意思非常明白无误，荣成市政府要想从自己手中把这块土地给买回去，就必须的放血。
一旦自己这边开工，可就不是现在的市场价就行了的。
以现在还没有疯狂起来的地价，那块庞大的地皮总价值也不过十亿左右，一旦云非开始动工，这个价格就会呈几何倍数增加。
当然，这可比蓉城火车东站这个国家为了实行西部大开发战略的大工程另行选址要节省成本得多了。
反正一开始拿这块地云非就是准备从蓉城市政府手中捞上一笔的。如果蓉城市政府不愿意从他手中回购，那么就等到以后地价彻底疯狂起来的时候转手给那些房地产开发商或者自己设计开发商业地产。
这样完全能够赚得更多。
“你要建软件产业园跟通讯基地，到高新区那边挨着星梦产业基地不好吗？都是你的产业，都在一起不是更好管理？”李飞终于体会到那些跟云非谈事情出于劣势地位的那种憋屈了。
这小子实在是太过难缠，这事情明明是他掌握着主动权，却没有想到，就这么一会儿的时间，主动权就到了云非的手中。这种感觉太过让人难受了……
“放在一起可不行，到时候两家公司的员工以及周边聚集起来的人流，绝对会把物价给吵得奇高，我的员工要是连房子都住不起，怎么还能够安心地工作？”云非一本正经地说道。
“你们公司的员工你不是住宿，教育医疗什么的全部都包了吗？你至于？”李飞觉得不能够再跟云非谈下去了。以后即使要谈事情也不能够找这小子谈，自己那个老丈人的身份也压不住他，毕竟这小子的老丈人多了去呢……
“计划永远不如变化快。九一职工小区的房子将会在今年全部卖出去，就卖给咱们公司的员工，免得他们手中有钱上班都没有什么动力……”整个云氏控股集团都在全力筹备资金。九一职工小区的那些房子价值在这么些年已经翻了好几番，如果全部卖出去，前前后后的加起来修的近五千套房子也能够带来六亿多的资金。
唯一不好的就是现在的房价太低了。
经开区那边的房子能够卖到一千五一个平米也就差不多了。要知道当年云非建设这些房子的成本，每平米的建筑成本都只有三百多不到四百！要是再等几年，房价完全疯狂起来之后，以经开区这边的情况，完全能够把房价卖到四千一个平米。
“那你当年……”李飞很想质问云非，不过想到九一集团的这些福利，整个国内绝大多数的国营企业都是做不到的。
“医疗、教育这些保障绝对不会少。而且，这些只针对我们集团公司的内部员工，除非员工的直系亲属，其他的都不行……”云非冷冷地说道。不是他冷血，而是他必须要这样才能够对自己的职工负责。“所以，职工的医疗保险什么的我们都不会交的……”
“李市长，正好咱们说道这里来了。咱们九一汽车的用地，市政府是个什么说法？”九一汽车的事情拖的时间确实有点长了，虽然没有弄到红旗品牌以及其技术，以北方重工以及132厂的那种老式飞机燃油发动机技术为基础来设计开发新的发动机技术不是短时间能够完成的，但是这个地价那是一天一天地在涨，早点弄到手，成本就能够省下很多。
“市政府在考虑让你们用城东的地皮来置换你们需要的工业用地……”李飞斟酌了一番之后才认真地对着云非说道。
“按照市场价格还是政策性？城东那块可是商业用地，而经开区我们需要的地皮可是工业用地……”云非皱着眉头说道。“你们市政府该不会准备搞一亩换一亩吧？”
这种事情傻子
